店面出租合同怎麼寫
出租店面合同並不適用統一制定的合同形式來簽訂,因此,自行起草店面出租合同的時候一定要注意一些細節。
首先,明確要出租的商鋪或者物業的地址、面積、範圍以及出租的用途。
其次,要明確店面租金、支付方式、租金調整及保證金等。關於改造及裝修的問題,承租方另需裝修或者增設附屬設施設備的,要做一些重大、關鍵性結構改造的,最好事先徵得出租方的書面同意。
另外明確維修責任,使用過程中,房屋及其附屬設備出現問題或者故障,由誰負責維修,費用誰承擔。
最後,一定要明確違約責任,如承租人不按期繳納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離。
以上是我對這個問題的回答,希望能夠幫助到您,謝謝。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第十二條
合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
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