土地使用權共有的注意事項有哪些

土地使用權共有的注意事項有：

1、土地使用權共有的擁有者對共同使用的土地都依法有使用權利，都是該宗地的使用者。

2、土地共有人佔據的平面和空間位置、距離地表的遠近、最初使用土地、不同用途等，一般不屬於影響面積分攤份額的主要因素。

3、在共有土地範圍內，每個共用人擁有的建築面積佔該宗地總建築面積的份額。

【法律依據】

根據《物權法》第九十三條，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。