什麼叫做loft公寓

loft公寓一般是層高在5米左右的小公寓，面積在30到50平米。由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有着很多其他設計風格所無法具備的特點。買loft公寓需要注意檢查loft層高loft層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制。根據《容積率指標計算規則》對loft類户型的層高做出過明確的規定當住宅建築標準層層高大於4點9米時，無論層內是否有隔層，建築面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。目前市場上在售的loft在產權上多屬商業性質，其產權一般為40年或50年，與一般住宅的70年產權存在一定的差別。將價格和產權進行綜合對比發現，loft的生活成本其實更高些，購房者應在明確這一情況的基礎上謹慎入手。