半地下室房子可以買嗎

半地下室房子可以買。

一、查看房產證

和地上建築相同，只有擁有房產證的半地下室才能進行交易。房產證的樓層一般顯示為負1層。如果購買沒有產權證的半地下，購房者的權益是得不到保障的。沒有產權證的情況可能有兩種：

1、半地下室是開發商贈送的面積，沒有記錄在產權證中。如賣家只提供簡單的購房憑證無法證明半地下室的產權歸屬。

2、如果是公房的半地下室，產權一般為公有，賣家可能只擁有使用權，沒有出售權利。

二、查看採光

半地下室採光本身就差，為了保障大的採光度，購房者在看房時，需要關注幾個問題：1、採光窗有多少、2、採光窗是否高於地面3、採光窗的大小4、窗外是否有遮擋物。

三、查看通風

由於半地下室較為潮濕，因此通風很重要。和地上樓層相同，如果南北都有窗户，且基本位於一個水平線，那麼通風能力較好。