地面停車位產權歸屬怎麼確定
經驗2.56W
對於地面停車位產權歸屬的確定,因停車位佔用的是業主共有的道路或者其他場地停放汽車,屬於業主共有。由於地面停車位所在的地面面積包含在小區總土地使用權面積之內,因此,該種停車位的使用權顯然屬於全體建築物區分所有人即業主。
【法律依據】
根據《物權法》第七十二條,建築區劃內的道路,屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者標明屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。
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