離婚房產如何分割他爸媽出首付
離婚房產一方爸媽出首付的分割是,一方父母出首付款為子女購房,夫妻雙方婚後還貸,房產登記在其子女名下。夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,離婚時該不動產由雙方協議處理。協商不成,由法院來判,法院可以判房子歸產權登記的一方所有,未還的銀行貸款也是其個人債務。
【法律依據】
根據《婚姻法司法解釋二》第二十條,雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
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