能網籤就有房產證嗎
能網籤就有房產證嗎,説明如下:
1、能網籤的房子是不一定有房產證的,因為要辦理房產證的話,要求房屋五證齊全,並且有通過竣工驗收、初始登記等等手續。
2、網籤只是購房的第一步,是對雙方簽訂購房合同條款的確認而已,並不代表就能辦理房產證,只有辦理過户手續才有房產證。
相關説明:
一、如何避免購房風險
1、預告登記
簽訂購房合同時,一定要做預告登記,它可以保障房屋買受人的合法權益,即預告登記後出賣方就無法將房屋進行抵押登記、另行處分房屋等不法行為,避免了買受人的購房風險。
2、留存證據
在購房過程中會涉及到非常多的風險,因此為了避免這些風險,一定要保留好一系列的證據,不包括書面、語音等等證據,一旦出現購房風險,這些證據就是打官司最有利的保證。
3、及時過户
在購房過程中,只有產權過户了,才能真正保障買受人的合法權益,因為房屋所有權是在產權轉移登記後才生效的,只有房屋一天不過户,就存在不可控制的風險。
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