姐弟之間如何過户最省錢
姐弟之間的房屋過户,可以採用房產贈與的方式進行辦理最省錢。具體流程如下:贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書;贈與書的主要內容為:贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;贈與人與受贈人的關係;贈與的理由;被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;贈與人對贈與行為的意思表示;贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:贈與人的身份證件(居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件);贈與書;贈與物清單及所有權證明,如房產證、存單等;贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。
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