房子驗收歸什麼部門管理

房子驗收歸住建部管理，由建設單位根據《城市房地產開發經營管理條例》第17條的規定，於開發項目竣工後向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發管理部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行的驗收。開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用説明書》和房屋實測面積報告。如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。驗收房子時要注意所交付的房屋是否是所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符。房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符。