公積金餘額可以做首付嗎
公積金餘額不可以做首付。
1、公積金賬户裏的餘額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是先消費後提取,即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理中心提取公積金內的存儲餘額。
2、如果是貸款購房的話,可以在購房後憑藉款合同的原件及複印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及複印件等,辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
3、如果借款人購買的是政策性住房,如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等,是可以一次性申請提取職工本人賬户內的住房公積金,轉入職工個人儲蓄賬户用於支付購房首付款的。
4、要注意公積金的提取總額不能超過房款總額。
5、需要結清公積金貸款後再用公積金購房。
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