樓上陽台漏水樓下如何處理

如果樓上陽台漏水是非人為原因造成的，且房屋在質保期內，房地產開發商應承擔相應的責任，但如果樓上陽台漏水是樓上住户的原因造成的，受損業主可以根據自家的損壞情況，向樓上住户提出修補要求，並承擔修補期間對自家造成的損壞。

二、房屋裝修怎樣做到防漏

1、房屋裝修過程中，防水補漏的重點區域就是廚房、陽台及衞生間，因此我們在裝修房屋的時候，應事先做好廚房、陽台及衞生間的防水加固工作，在確保用水通暢的同時，還需保證管道不會出現滲漏的問題，以免對室內設施造成損壞，甚至影響到周邊鄰居。

2、對於購買頂層房的朋友而言，需做好樓頂的防水工作，最好是使用防水卷材進行鋪設，不僅施工方便，還具有一定的環保性，而傳統的瀝青不僅環保性差，而且容易因温度的變化導致瀝青的脱落。

3、許多住了為了使地板層面達到更好堵漏效果，都喜歡把瓷磚全部敲掉後再進行防水施工，雖然這樣可以將隱患徹底清除，但需花費一筆不小的費用，如果只是一些輕微的裂縫，可以直接將堵漏寶塗抹在縫隙處，再用水泥進行加固。