訂金和定金有何區別

訂金和定金有何區別，説明如下：

1、定金是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。

2、訂金並非一個規範的法律概念，實際上它是具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質。

相關説明：

1、商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同金額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律效果。另一方面，定金作為合同履行的一種擔保，《擔保法》中規定：擔保合同是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效。

2、商品房交易中，如果買家不履行合同義務，並不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若開發商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這並不意味着合同違約方無須承擔違約責任。