買新房貸款流程怎麼走

買新房貸款流程如下:

1、貸款買房時需要事先準備的材料：房屋買賣合同，買方及其配偶身份證、户口本，結婚證、離婚證及離婚協議書、法院判決書等，收入證明，個人徵信報告，近一年銀行流水。

2、準備好所需資料後，選擇貸款銀行，根據選擇的銀行貸款利率、還款方式等因素，結合自己實際情況選出可以辦理貸款的銀行。

3、向銀行申請貸款，根據自己選擇的貸款銀行，提交所需材料，按銀行的要求進行，銀行會根據申請人提交的材料，對房屋進行評估。

4、銀行審核，銀行的工作人員會對申請人提交的貸款資料進行審核，核實資料真實性，並通知申請人審核結果。

5、貸款申請通過後，簽訂貸款合同，辦理抵押登記，房屋賣方會協助買方與銀行簽訂貸款合同，然後買賣雙方去房產交易中心辦理登記抵押手續。

6、以上步驟都完成之後，銀行會在約定期限內放款到合同指定的銀行賬户。至此，整個貸款流程就已完成。

7、合同到達銀行賬户後，即可通過相關手續繳費購房。