湊不齊首付可以退定金嗎
湊不齊首付可以退定金。在交定金之前就要提前預算好價錢。
在交定金之前要注意,如果想買的房子是期房,開發商在證件齊全的情況下才能開始預售。買房交定金之前,應查看該房屋是否有五證,尤其是預售許可證,一般情況下,開發商只要能拿出預售許可證就不會有多大的問題,但如果開發商無法出具五證,説明該房屋可能未辦理合法手續,購買這類房屋無法保障個人的合法權益,建議不要購買。
要注意定金是一個規範的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種形式。
注意與開發商簽訂購房確認書是十分有必要的,把開發商一些口頭的承諾寫下來。購房者在付定金前,需與開發商進行溝通,確認雙方意見達成一致後,即可簽訂房屋認購書。
還要注意去實地看房,沒看到房子就交錢,風險是很大的。所以説實地看房是買房時必不可少的一個步驟,因為通過實地看房,可以對房屋的結構、格局等情況進行深入的瞭解
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