每月公積金有剩餘能還商貸嗎

客户名下是否繳存有住房公積金，公積金賬户裏有多少餘額，並不會影響到商貸的辦理，畢竟商貸不與公積金掛鈎，只要客户信用良好，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力，一般就能去申請辦理商貸。

不過如果是想要辦理公積金貸款的話，那必須名下沒有未還清的公積金貸款才行。若客户已辦理了公積金貸款購買了首套房，那在公積金貸款還清前，是無法再申請辦理公積金貸款的。還有，若已經用公積金貸款買了兩套房，那在貸款買三套房的時候，無論名下公積金貸款是否還清，都無法再申請辦理公積金貸款了。

而大家需要注意，在辦下商貸之後，因為公積金賬户裏還有餘額，所以可以去辦理公積金衝還貸業務，用公積金賬户餘額衝抵房貸（可辦理年衝，一次性衝抵房貸本金；也可辦理月衝，每月逐期衝抵房貸本息）。