怎麼處理拆遷抵押房屋糾紛

處理拆遷抵押房屋糾紛的方式是：

1、採用貨幣補償的方式操作，應當先由抵押權人和抵押人協商重新設立抵押權或者先償還債務，使抵押房屋原有的抵押權消失，被拆遷人方能向拆遷人領取補償金；

2、採用產權調換方式的操作，抵押人和抵押權人應當就產權調換後的房屋作為房屋抵押物而重新簽訂抵押合同。

【法律依據】

根據《城市房屋拆遷管理條例》第五條，國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。