北京市共有產權房首付多少

1、申請購買北京共有產權房首套首付比例30%，貸款利率上浮10%，貸款年限最長25年。商貸、公積金都一樣。

2、申請購買共有產權房二套首付60%，貸款利率上浮20%，貸款年限最長25年。商貸、公積金都一樣。

3、如果想選擇組合貸，首套最低依然為30%首付，二套最低為60%。

北京共有權方申請條件：

1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。

2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

有這些情形的家庭不能申請購買共有產權住房：

1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收安置房補償協議的。

2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4、申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。