辦公用房能申請營業執照嗎

辦公用房能用於經營。用於經營的房屋屬於經營性用房，而辦公用房屬於經營性用房，因此辦公用房能用於經營。

經營性用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事經營性和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。關於經營性用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。經營性用房的土地使用年限為40年。

辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。

我國對住宅用房和生產。經營性房屋的租賃分別採取不同的管理制度。《城市房地產管理法》規定："住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產。經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。