百分之80得房率什麼意思

得房率在80%左右是比較好的，這樣的房型，不僅公共部分寬敞氣派，分攤的面積又不會太多，比較實惠。不同樓盤公攤面積所佔比例不同，影響因素很多，比如，建築形態是板樓還是塔樓、電梯等配套設施多寡等。得房率在買房是是必須參考的指標。在計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，不實惠，太高，不方便。得房率越高，公共部分的面積就越少，住户也會感到壓抑。房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是最高的，小高層的次之，高層的得房率相對是最低的。

公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積。其二是套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。