貸款的房子可以賣嗎
如果貸款未還清,房子是可以賣的。
1、轉按揭
可以申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。簡單的來説,就是把房子出售或者轉讓給第三人,並且辦理相關的貸款變更。
2、首付繳餘款
這種方式適用於房子的貸款額度較小,或者剩餘未還清的貸款已經不多的情況,那麼賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清,然後撤銷房產的抵押登記,進行下一步交易。
3、抵押物貸款
如果房子想盡快出手,而對方不願意支付剩餘貸款尾款,那麼可以採用其他的方式來還清借款,比如先把手頭的其他房產或車子抵押,把房貸全部還清後解除抵押,再賣給對方,獲得款項後把之前抵押的車房再解押,也可以完成一次交易。
綜上所述,貸款未還清的房子是可以賣的,具體採用哪種方式需要看當前的貸款情況和對方的經濟實力,可以與之進行協商,需要注意的是規避貸款風險,不要將貸款拉的時間過長,以免造成資金鍊斷裂,造成不良的後果。
-
夯雀先飛打一生肖
夯雀先飛打一生肖是豬。豬在十二生肖中排行十二,是最後一名,如果要做成事就需要比別人先謀劃,而夯雀先飛的意思是天資不好的人做事比別人先動手,符合生肖豬的性格,所以夯雀先飛指的是生肖豬。...
-
鬍子眉毛一把抓無主次打一生肖
鬍子眉毛一把抓無主次是生肖虎,這個俗語是比喻做事不分輕重緩急,在十二生肖中,老虎不管是鼠還是兔,能吃的都往嘴裏抓,所以鬍子眉毛一把抓是生肖虎。寅虎,十二生肖之一,地支的第三位。虎被譽為獸中之王,兇猛彪悍、虎虎生威,寅時老虎最活躍、最兇猛、傷人最多。...
-
荊芥菜長什麼樣子
荊芥全株有被短柔毛;長莖為紫色的方形基部,四面有縱溝;葉成對生長,葉片分裂成三瓣;輪傘花序集生長於枝頂成假穗狀;花冠脣形,青紫或淡紅色;花期是7-8月,果期是9-10月。在春季穀雨前後播種,夏季時掐尖食用。...
-
兒孫滿堂老人歡打一生肖
兒孫滿堂老人歡打一生肖是鼠。因為老鼠的繁殖能力非常強,一次能生5到10只,適應力非常好,因此數量成長非常迅速,並且存活率很高,子子孫孫無窮盡,這是其它動物可望而不可及的,所以兒孫滿堂老人歡指的是生肖鼠。...