期房是什麼意思

習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建築工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收；達到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通（煤氣、天然氣或液化氣）、電話通、道路通、場地整平。房地產管理部門將沒有取得房屋產權證的房屋統稱為期房，也就是説，即使通過竣工驗收，達到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證，只要還沒辦理房地產初始登記手續，沒取得房屋產權證，就是期房。開發商出售期房稱為預售，購房者買房時就要與開發商簽訂房屋預售合同。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。

購買期房的好處：

（1）先期預購，户型、位置利於選擇。

（2）價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。

（3）付款輕鬆，隨施工進度付款，一般分為三次。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優惠。

（4）工程質量隨時可見，便於監督和提出意見。