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出租屋被盜房東是否擔責

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出租屋被盜房東是否擔責

出租屋被盜房東是否擔責,需要視情況而定。

在租房期間,出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。租户因被盜造成的損失,房東在其過錯範圍內承擔責任。

若房東提供的房屋設施完好無損,且有物管提供服務,房東盡到了安全保障義務,房東不負責任,由盜竊者承擔。若房屋設施有瑕疵,房東未盡到合理的安全保障義務,則房東應承擔補充賠償責任。

租客若是能有證據證明被盜案與房東提供的設施等本身存在安全隱患,或者房東在安全方面有過錯而使小偷輕易進入,則房東需要承擔賠償責任,否則房東不對租客的物品丟失負責。

法律依據】

《刑法》第二百六十四條:盜竊公私財物,數額較大的,或者多次盜竊、入户盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。