銀行審核貸款主要看哪些方面
1、徵信:除了抵押貸款外,大部分貸款產品對徵信的要求都比較高。千萬不要出現"連三累六",次級、可疑、損失類貸款,沒有資產處置餘額、法院判決拒不執行、欠税、惡意拖欠其他借款等情況,否則銀行可能會直接拒絕你的申請。
2、收入來源及穩定性:去銀行辦理貸款,一般需要提供銀行流水,商業銀行通過查看最近6個月的銀行賬户明細,判斷是否有穩定的收入來源。除了明細之外,上班族需提供單位蓋章的收入證明,申請企業貸款還需提供公司對公賬户明細或者繳税證明。
3、負債情況:銀行會通過各種憑證查看你的收入和負債情況。從而判斷借款人的償債能力。舊版報告中,部分信用卡大額專項分期被"隱藏"了,信用卡月賬單也不一定能反映出真實數據,所以對於償債能力的評估有很大隱患。新版報告中,大額專項分期無處遁形,信用卡T+1日報送的"餘額"也讓負債情況更及時,有助於銀行正確判斷償債能力。通常來説,月收入要達到月供的2倍,才有可能通過審批。
4、抵押物:抵押貸款主要是看抵押物的估值,從而給出貸款額度。想申請大額信用貸款的話,個人資質非常重要,一般只有公務員、事業單位員工、國企員工和少數特別有信譽的人才能拿到一定額度的信用貸款。絕大多數人都只能辦理抵押貸款,如果是信用有污點的客户,還需要增加抵押物或者提高利率,才能獲批貸款。
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