gpgd買房是什麼意思

gpgd，是高評高貸的意思。gpgd買房一般是指在房屋買賣，在辦理貸款的過程中，將房屋評估價提高，從而達到高額度的貸款，一般用於二手房，且主要是過去銀行審批政策不嚴格時產生的，隨着國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。高評就是高評估值，高貸就是高貸款額，這是出現在貸款買房的情形當中。如果需要高評高貸的話，需要承擔以下風險：銀行可能不會給你貸高貸，放款時間慢，做高評高貸對月供壓力會加重，需要綜合考慮自己的月供能力在做決定，高評高貸本身的手續費成本壓力等等。貸款過程中，因房價上漲等因素，房東主動到銀行去舉報，房子都已過户等待放款的過程中且房子都已投入裝修了，這時候銀行不放貸，客户面臨必須全款付房東，如果不行將會面臨高額違約金的賠償，同時已投入的裝修過户的税費，已給的中介費都是實際損失。