不動產權證書有使用期限嗎
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1、《不動產權證書》證書上的“使用期限”指的是國有建設用地使用權、土地承包經營權等的使用期限。該使用期限不是指房屋所有權、森林林木所有權的期限,也就是説,所有權不存在使用期限的問題。
2、商品房的住宅房是70年,商鋪是50年,超過年限後政府會和住户協調
3、二手房的年限和新房一樣的,從建成就開始算年限了。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
1、居住用地七十年;
2、工業用地五十年;
4、商業、旅遊、娛樂用地四十年;
5、綜合或者其他用地五十年。
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