購房貸款需要哪些材料

辦理購房貸款時都需要以下材料：

1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、户口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(包括原件及其複印件);

2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);

3、外地、外籍或單身，要有本地户口的人做擔保;

4、借款人及配偶收入和財產證明;

5、購房合同和首付款收據;

6、財產共有人抵押承諾書;

7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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在辦理購房貸款時需要向銀行提交以下材料：

1、申請人和配偶的身份證、户口原件、婚姻證明。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。