資金監管收費標準

資金監管，是指買賣雙方的交易資金不直接通過中介公司，由房地產主管部門(房管所)和銀行在銀行開立資金監管專用賬户，該賬户屬於銀行，當購房人在規定期限內過户後，該資金被劃到原業主賬户下，也就是説買賣雙方都要在監管銀行開設賬户。一般來説，二手房資金監管是一種免費服務，交易保證機構不收取費用。但是有特殊要求和規定的地區除外。如果買賣雙方交易因故不能繼續辦理，可以向監管機構申請解除監管，解除資金監管也不收取違約金和費用，買賣雙方需要跟監管機構簽訂解除資金監管協議。

二手房資金監管的注意事項是：

1、需要提供買賣雙方本人的銀行賬户。

2、有監管機構規定可以使用已有託管銀行的賬户，無需開設新賬户，但必須是本地賬户且有個人轉賬功能。

3、如果是貸款購房，選擇同一家託管銀行並開設個人結算賬户。

4、通過貸款購房的，貸款銀行在辦理產權登記前將貸款劃到資金監管賬户，買方成功變更產權後再劃到賣方賬户。

5、買賣雙方要保管好相關單據、密碼，不要泄露給他人。