等額本息與等額本金是什麼
等額本息與等額本金是什麼,説明如下:
1、等額本息是指等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加,等額本息計劃月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
2、等額本金是指等額本金還款法:每月償還等額本金,而利息部分則是每月遞減,等額本金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。
相關説明:
1、在實際操作過程中,等額本息更利於借款人的掌握,方便還款。事實上,大部分借款人在進行比較後,還是選擇了等額本息方式,因為這種方式月還款額固定,便於記憶,還款壓力均衡,實際上與等額本金差別不大。
2、在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來説會比較小;等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
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