能耗費和物業費區別

小區內部的共用設施和公共性服務過程中產生的水、媒、電等能源的消耗，這部分消耗需要繳納的費用，就被稱為是能耗費。能耗費並不屬於物業費中的一部分，因而需要另外進行徵收，且在實際生活中，需和物業溝通清楚，避免造成損失。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用，物業管理區域清潔衞生費用，物業管理區域綠化養護費用，物業管理區域秩序維護費用，辦公費用等你等。