浮動利率和固定利率怎麼選

由於加點是固定不變，所以就要看個人對LPR趨勢變化的判斷了，如果認為LPR以後會降低，那麼選擇“LPR+加點”浮動利率更划算，因為利息會變少；如果認為LPR會上漲，那麼選擇固定利率更划算。

建設銀行表示，轉為LPR，房貸利率市場化程度更高，在未來每個利率調整日，隨市場利率水平變化而調整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優惠；轉為固定利率，利率水平將保持不變，但是需要強調的是，因為每個人對未來LPR利率市場走勢判斷不一樣，所以結論也不一樣，這裏只給一個判斷標準：

1、如果判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會高於4.9%，那就選擇當下執行的固定利率不變。

2、如果判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會低於4.9%，那就選擇浮動的LPR利率。

總之，若選擇固定利率，當國家調整基準利率的數值低於現行利率，則意味着還款會比選擇浮動利率高，反之則，由於未來LPR浮動的不確定性，所以究竟是選擇固定利率還是浮動利率也只是大家的一個建議，究竟自己適合哪種方式，還依據自己的個人情況而定。