貸款有幾種方式
銀行貸款種類較多,不同貸款類型可以滿足不同用户的需求。若是住房貸款,一般有商業貸款、公積金貸款、商業貸款與公積金組合貸款三種類型。
辦理住房貸款,有以下三種方式:
商業貸款:購房者以所購住房,或以自己或者第三人所有的其他財產作為抵押,或者由第三人為貸款提供連帶保證責任,向銀行申請獲得貸款。
公積金貸款:按時足額繳存住房公積金的購房者,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
組合貸款:一般是指同時申請商業貸款和公積金貸款,該貸款方式稱為組合貸款。比如:某購房者申請住房公積金貸款額度不能滿足需要,可以再申請商業性貸款,兩項貸款總額不超過房價的80%,這叫組合貸款。
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