公積金貸款額度不夠如何處理
1、夫妻共同貸款。如果購房者自己一個人申請公積金貸款買房,遇到了貸款額度不夠的情況,而自己又是已婚的狀態,那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請公積金貸款。如果夫妻二人都有穩定的工作,相對於一個人申請公積金貸款的額度要高很多,但要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。
2、申請組合貸款。組合貸款指的就是公積金貸款和商業貸款相結合,如果購房者通過公積金貸款無法申請到理想的貸款額度,又不願意放棄公積金貸款的低利率優惠,那麼就可以考慮申請組合貸款。需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款,並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構,期間需要的時間比較久,着急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
3、換成商業貸款。商業貸款雖然利率相對較高,但商業貸款確實目前貸款買房的主要方式,既然公積金貸款額度不給力,何不放棄公積金貸款。申請商業貸款買房的話也是有很多優勢的,只要購房者符合銀行相關條件,一般都是可以貸到期望的額度,另外商業貸款沒有公積金貸款那麼複雜,一般購房者提交貸款申請之後,2周左右就可以放款了。
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