公積金貸款額度不夠怎麼解決

如果説公積金貸款額度不夠的話，大家可以申請組合貸款。組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時候，如果大家是符合個人住房商業性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款。

1．申請組合貸款

以北京為例，假如購買一套200萬的房子，公積金能申請到的額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款，需要注意的是並不是銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批週期在3個月以上，着急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

2．申請商業貸款，用公積金餘額衝抵房貸

申請商業貸款成功後，可以申請提取公積金用於償還商貸月供，不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款更高，如果貸款的年限較長，購房者需要承擔更多的經濟壓力，這一點需要注意。