買房資金監管流程什麼

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求。

2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬户中，由銀行監管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。

3、對房屋價格進行評估，確定首付款金額。

4、買賣雙方簽訂資金監管協議，買方將首付款支付到銀行資金監管賬户。

5、買房成功過户後，銀行將劃撥首付款到賣方賬户。

6、買方辦理完房屋抵押，房管中心出具他項權利證，銀行拿到權利證書後將貸款劃撥到賣方賬户。

買房之前要準備：

1、明確購房需求：很多人買房只是想要一套屬於自己的房子，沒有考慮過要購買什麼樣的房子，其實每個家庭的情況不一樣，適合購買的房子也不一樣。

2、瞭解貸款政策：關於房產市場的政策，每個城市都有所差異，現在很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。