公積金分期房子怎麼還款

公積金分期房子還款方式有三種，具體如下：

1、等額本息。等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，包括本金和利息。

2、等額本金。等額本金是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

3、自由還款。自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後借款人在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

公積金申請貸款的條件包括申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存，職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。