倒掛樓盤是什麼意思
倒掛樓盤的意思是指樓盤的房子價格與市場行情不符,本來應該價格較低卻出現過高的情況,具體的説就是城市郊區和市區的房價,本來應該是市區的房子價格更高,然而倒掛現象是指郊區的房子比市區的房子房價更高。
倒掛樓盤的原因是:
1、本身建設用地價格的上漲。隨着城市建設的加快,市區內部的建設用地越來越少,土地資源匱乏,導致很多開發商購買的郊區土地價格也是越來越高,那麼樓盤的價格自然就會高了。相比較之前市區的樓盤開發商甚至付出了更多的資金,郊區樓盤價格高於市區樓盤價格也就不難理解了。
2、開發商利用城市規劃來宣傳造勢,人為造成購房恐慌,迫使大量百姓爭相購房,開發商乘機抬高房價。導致郊區樓盤的價格大幅度,短時間內提高。
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