期房一次付全款靠譜嗎
期房一次付全款不靠譜。如果看過開發商的五證二書,瞭解開發商的資質,一次性付款明年交房也是可以的。關鍵在於開發商是不是合法經營並具有較好的資質。一般儘量買大開發商的樓盤,資金鍊不容易斷。只是買期房會有爛尾的風險。對於購買期房的人來説,一次性付款還有可能加大購房風險,如果開發商沒有按期交房,甚至工程爛尾,就有可能損失更多的利息。
一次性付全款的弊端:
1、短期壓力大
一次性全款購房,對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來説,會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕,一次性購房的投入太大,也許會影響購房者的其他。
2、變數大
就大多數在售房源為期房的樓盤而言,購房者選擇一次性付款會加大購房風險。選擇一次性付款,各樓盤會要求購房者在預售階段交納房款,並簽訂《商品房買賣合同》。然而,在交易過程中,會有部分預售樓盤存在五證不全的問題,雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續,但對購房者來説,卻充滿了未知的變數,其中大的問題就是“備案難”。
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