物業停車費收取標準
車輛在物業管理區域內公共場地的停放、收費和管理等事項,由業主大會決定。業主大會決定對車輛停放收費的,參照價格主管部門的規定確定收費標準。
物業管理區域內按照規劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業主所有,由於這些公共場地屬全體業主所有,物業管理公司無權對車主收取場地租賃費。
【法律依據】
《物權法》第七十四條,建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。(《物權法》將於2020年12月31號失效)
《民法典》第二百七十五條,建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
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