婚後房產如何分配

婚後房產分配的具體情況有以下幾點：

1、夫妻雙方婚後出資（包括貸款）取得房屋產權首先，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前個人財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。

3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋房屋是一方婚前購得，那麼該房屋是婚前個人財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為夫妻共同財產，另一方有權分配該財產部分（注意：非“房產”）。需要説明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。