上海二套房首付比例是多少
上海二套房首付比例是多少,説明如下:
1、購買二套普通自住房時,首付款不得低於總房價的百分之五十。
2、購買二套非普通自住房時,首付款不得低於總房價的百分之七十。
相關説明:
買二套房首付不夠怎麼辦:
1、買房畢竟是件人生大事,如果首付不夠的話,可以找親友借錢,不過向親友借錢的時候,應考慮到對方的經濟條件,並簽訂正規的借錢憑證,然後按照約定的時候還款,這樣親友之間的感情才不會因為經濟原因受到破壞。
2、如果自身信用記錄不錯,而且工作和收入都很穩定,可以申請信用貸款湊齊首付,信用貸款的額度一般是個人月收入的5-10倍,這筆貸款足以湊齊首付了。不過這種方法只適合收入較高的人使用,因為日後的還款壓力非常大,不但要還房貸,還要還信用貸款。
3、對於平時有購買股票或基金的朋友來説,在借不到錢湊齊首付的情況下,把這些有價證券變現也是不錯的辦法,不過急着出售可能會損失一些利益。
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