公攤面積交取暖費嗎
公攤面積是要交取暖費的,因為,現在取暖費和物業費是依據房產證上記載的面積為標準進行收費。根據相關規定,公攤面積也已經列入房屋產權登記面積當中,屬於住房面積的一部分,因此公攤面積的那部分也是要算進一起。
7層以下住宅的公攤率為7-12%。如果購房者是購買的7層以下的住宅,那麼其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2,樓梯,樓梯間,為住户提供服務的物管用房。每個開發商對於小高層的定義都不太一樣,因此不同的小高層樓盤公攤也有差異,如果是樓層為7-11層為小高層,在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下,小高層公攤係數在10%-15%之間,而帶電梯的小高層住宅,公攤係數在15%-20%之間。
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