二手房購買條件是什麼

二手房買賣條件如下：

1、房屋已經取得《房屋權證》的證書。《房屋權證》作為房屋權屬證書，是國家對房屋權的確認，也是房屋產權人的權憑證，所以在二手房進行交易的時候，購房者應首先審查售房者是否已取得《房屋權證》。

2、合同當事人需具有民事行為能力，符合要求。根據《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。因為房屋買賣涉及的事宜和金額均比較複雜，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人蔘與，否則房屋買賣合同就會被視為無效。

3、房屋出售已經爭得房屋共有人同意。根據相關規定，共有人未獲其它共有人同意，擅自處共有財產的行為無效。因此為保護購房行為，購買存在其它共有人的房屋時，應核實其它共有人是否同意出售。

4、買賣雙方自願達成交易。房屋買賣交易只有在自願的基礎上進行才能真正實現雙方各自需求。所以，買賣雙方要自願達成交易，簽訂合同。