一套房徵不徵房產税嗎
一套房不徵房產税,首套房不交房產税。還沒開始全面徵收。事實上,在房價依然攀高的當下,關於房產税開徵以及如何徵收的討論一直不絕於耳,專家建議稱,房產税開徵可有效打擊投機投資性需求,但切不可“一刀切”,首次買新房,要交的税費有契税1%,印花税0.05%,公共維修基金(取決於當地政策,各地不一樣),房本工本費85元,以及測繪費,登記費,交易費等等費用。
房產税,又稱房屋税,是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿,加強對房產的管理,提高房產使用效率,控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整,合理調節房產所有人和經營人的收入。
目前的政策是個人所有非營業用的房產免税,住房都不繳房產税的。另外,根據有關規定,家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的(夫妻雙方省內再無其他住房),出售時才可以免徵個人所得税;通常情況下個人所得税由出售方承擔,但是雙方有約定的,遵循其約定。
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