房租押一付三是啥意思
押一付三指的是押一個月房租的錢作為押金,再付三個月的租金。押一付三也就是按三個月為一季度交房租,按每月房租三百元計算,也就是第一個月交1200元,下一個季度交900元房租。
租房押一付三的目的:
1、防止承租人反悔不租:比如,有的合同中會提到,在簽訂合同後,付三押一,然後三個月後,每月結算租金,合同到期後,房東還回押金,但是如果租賃期非正常中止,或者實際租賃期短於一年,即罰沒押金。這是基於雙方協商的結果。合同履行期限未滿,單方提出解除合同一般是不可以的。
2、作為一種財產抵押:在合同終止後,如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿後,出租人對房屋內物品進行清點,如果發現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產損失,可以就有關損失從押金中扣除。
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