押三付一的房租怎麼交

押三付一的房租是指第一次交房子的時候，需要一次性交四個月的房租，也就是三個月是提前給房東的房租，還有一個月是作為押金給房東的房租。房租如果沒有特殊規定的話，通常是三個月一交。也就是你一月租的房子，一月給了房東1+3個月房租，那麼在3月的時候還要交，交的是4/5/6月的房租。

從房東的利益出發考慮，在租房中要求租客繳納一個月的押金，是因為怕個別租客在租約進行到一半的時候毀約，那麼對於房東的利益就會產生損害。因此交押金的時候，遇到租客半路反悔了，房東是可以按照毀約而拒絕退還押金，這也是合情合理的。我們簽訂的合租合同是受法律保護的，按照法律，房東是不能夠擅自解除和租客的合同。

租客可以在合同期滿，按照正常流程把房子退掉了。房東把租客的押金全額返還。但是，如果租客把房東原有的傢俱或者是設備弄壞了，就要進行相應的賠償，房東一般會在押金裏面扣除這筆費用。