辦了房產證合同就收回了嗎
辦理房產證後,只需要把購房合同複印件留給房管所,而不需要把合同原件交給開發商。
因為當初簽訂購房合同時是一式三份,購房人一份、開發商一份、房管所登記備案一份。自己仍然需要保留一份購房合同。
購房合同是買賣雙方就購房事項達成的合意,而房產證僅僅是證明房屋的權屬。但是購房合同中約定的不僅僅是房屋的權屬問題,還包括一些附屬的權利義務,比如,房屋的公共維修基金,比如房屋是一屋二賣,比如房屋的價格(這還涉及到再次賣房時的交税問題)等等事宜,都是房產證所不能代替的。
以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第一百三十一條
買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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