期房能還價嗎

期房是可以還價的，因為：

1、通常開發商為了吸引更多的消費者，會針對房子給出非常多的優惠。

2、很多開發商在樓盤開盤之前，會有一個積攢客户的過程，通常會以優惠的價格出售期房，在這個過程中，購房者可以和開發商溝通進行適當的還價，購房者可以事先了解房屋信息，這樣就可以進行合理的還價，最後再與開發商協商出一個合適的價格。

3、購買期房，砍價就是和開發商打心理戰，誰的心裏素質高，就意味着誰贏了；如果説能夠找到房子的弊端，砍價成功的概率也大幅度增加了。

除此之外，還有幾個階段也是比較好砍價的：

1、買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率。

2、團體購房時，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售。

3、買尾房可以得到優惠，一般來説，開發商為了儘快收回資金或為下一樓盤做宣傳，會將尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到8折的優惠。