房貸有信用免擔保的嗎

如果申貸人在辦理房貸時個人信譽良好，沒有任何不良記錄，是不需要提供擔保人的。在銀行辦理貸款時，只有申貸人收入不足，無法支付首付或信用記錄不好，才需要一個擔保人對房屋負責作個人承擔。通常而，擔保人的身份常為申貸人的親屬或朋友。如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。即使擔保人和欠債人的關係有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關係解除的影響。