請問古代房契和地契有什麼區別
房契就是買房時籤的合同,地契就是買地時籤的合同。過去人們遠走他鄉,這兩樣東西是非帶走不可的,不然家裏的房子和地皮很可能飛到別人的手裏。房子和土地是死的,沒長翅膀,當然不會飛,但房子的所有權和土地的使用權卻是活的,隨時可能轉移。房契和地契轉移到誰的手裏,房子和土地的產權也就跟着轉移到誰的手裏。換句話説,契約曾經是不動產歸屬權最主要的證明,甚至是少有的證明。
現在要證明一套房子或者一塊地皮屬於誰,憑房產證和土地證就可以了,如果業主不小心把房產證和土地證弄丟了,房管局和土地局那裏還有存根,交些工本費就能補辦,安全得很。可是在過去相當長的歷史時期內,中國並沒有房產證、土地證以及類似的產權證明,只有房契和地契。
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