破產拍賣如何確定價格

破產拍賣的前提是破產。破產是指債務人在不能清償全部到期債務時，經債權人或債務人向有管轄區的人民法院提出申請，由人民法院經過審理，依法宣告債務人破產，並將債務人的全部財產公平清償給所有債權人的程序制度。而破產拍賣實際上是將破產財產中的非金錢財產變為金錢財產的一種變價方式，是反映將破產財產以公平競爭的方式，確定其財產的價格，並將其出賣給出價最高的購買者的一種特殊買賣方式。

《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條，拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當徵詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。